Maestría:

Maestría en Impuestos y Auditoría (MAIA)

Título de la Tesis

Análisis de Normas Contables y Fiscales para las Ventas de Departamentos en Pozo efectuados por Empresas Inmobiliarias en Paraguay en el Año 2021

Resumen

Este trabajo de investigación se ha enmarcado en las reglamentaciones contractuales (comprador y vendedor), fiscales y contables del Paraguay para brindar alternativas de procedimiento a ser aplicados en las operaciones de venta de departamentos en pozo, preventa de departamentos o venta sobre planos de inmuebles. Busca dar a conocer la importancia de las normas para su correcta interpretación y aplicación del reconocimiento de ingresos y costos, oportunos para la liquidación de los impuestos. El objetivo de este trabajo es analizar la norma contable y fiscal para la venta de departamentos en pozo por empresas inmobiliarias, ya que al inicio de las operaciones el bien aún no existe, pero se tiene un contrato de compraventa con el compromiso que en un plazo determinado, el bien inmueble sea entregado al comprador una vez cancelado el precio pactado, es importante señalar, que se deben aplicar principios contables y tributarios en función a su correcto registro, que conlleva a los que intervienen en esta operación tener conocimientos de las normas que rigen el sector con la finalidad de resguardar sus derechos y obligaciones, evitando de esta manera alguna sanción de parte de la Administración Tributaria. El trabajo de investigación fue desarrollado con enfoque cualitativo, de recolección de información y diseño de análisis documental. El alcance es descriptivo de corte transversal. Para alcanzar los objetivos se realizan análisis de las operaciones que se generan en la negociación de inmuebles en pozo y su tratamiento contable-tributario, ejemplificando algunos supuestos que podrán plasmarse en simulaciones reales de los diferentes aspectos. Concluyendo que es de suma importancia contar con procedimientos contables, tributarios y de control para la correcta aplicación de las normas en la liquidación de los impuestos y la exposición de los Estados Financieros.